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千葉県のミルフィーユゴルフクラブは７月２４日、東京地裁へ民事再生法の適用を申請致しました。
負債は３１７億円ですが、内預託金債務は約７億円となっております。
コース素材は大変に素晴らしく、アクセスも悪くありませんので、今後成り行きが注目されます。
申請代理人 波里好彦弁護士 （ ０３－５５６２－８５００ ）
監督委員 五十嵐啓二弁護士 （ ０３－３５９５－２０７０ ）
今を去ること１０年前のオープンですから１９９７年になるのですが、当然バブルは崩壊しておりますし底が見えない下り坂の状況ですから、熱心に会員募集をされた会員権業者さんも居られましたが、実際のところ募集ははかどっていなかったのが事実だったと思います。
神奈川県の相模湖カントリークラブは7月１日より正会員及び金曜日までの平日会員を募集開始致しました。
正会員
平日会員 （ 土曜日プレー不可 ）
市場は止めないで募集をしております。７月２５日現在売り物は４７０万円の一口のみであり、それ以外の売り物は有りませんので品薄感が有り結構な事で有りますが、需給バランスが崩れた時の対応が成否の別れ目に成るのでは無いかと思われます。
一般市場での名義書換においては、女性の入会制限を設けておりますので、売り物件がなかなか見つからないと言う状況も有り、プレーが出来る様に成るのには時間が必要なケースも多々有ります。今回の募集においてはその制限が有りません。
今年いっぱい、完売するまで募集は継続するとの事です。
先頃総武都市開発の会員説明会があり、民事再生法と会員側から提出されている会社更生法に関する判断が８月２２日以降に判明する模様です。
説明会において同社の投資内容が明らかにされました。アルパインＣＧＣの開発に110億円、軽井沢森泉ＧＣに112億円、軽井沢の別荘開発に50億円、海外のゴルフ場へ３１億円等、合計303億円が資本投下された都の事です。
更生会社 東宮開発株式会社は７月１３日、更生計画案を配布致しました。大きな柱は ①弁済率が４２％になる事、②オリックスが後に経営を継承する事などです。
特徴的な内容と致しましては、すべての会員が一度退会し、再度オリックスが経営主体となった東ノ宮ＣＣへ新規に入会する事です。会員権の種類については、預託金つきの会員権と無額面の会員権が市場へ出回ることです。
債権者の投票締め切りは9月１２日となっております。
福島の小名浜カントリー倶楽部を経営しております株式会社小名浜カントリークラブは、７月１７日に東京地裁へ民事再生法の適用を申請致しました。負債は預託金の５０億円を含めて６０億円程になります。
会員権の名義書換に付きましては、１７日より停止しております。証券額面は１０万円から８００万円までありますが、多くは低額面の物に集中しております。
噂の域を出ませんがスポンサーはオリックスを内定している様です。
栃木県の西那須野カントリー倶楽部は来年５月より一般の会員権市場にて名義変更が出来るようになります。長年の懸案事項でした。来年からは多くの会員権業者が取り扱う事になりますので、ゴルフ場にとっても会員の移動も多くなり又、自然と集客も伴い活性化するものと思われます。
名義書換に当たっての内容は、姉妹コースであるホウライＣＣに準拠したものとなるようです。名義書換料は正会員壱口５２５，０００円を予定している様ですが、当初２年間については分割権は無料となる様です。
経営主体であるホウライ株式会社は西那須野ＣＣとホウライＣＣの２コースを経営しているのですが、年間の集客数は約６万人程になります。首都圏近郊のゴルフ場においては１コースあたり年間４万人を目標にしておりますので、上記の２コースにおいては、若干物足りない感は否めないのですが、冬季２ヶ月間のクローズを考慮した場合、健闘しているのでは無いかと言えます。
何れにしましても楽しみなコースになる事と思います。
長野県の軽井沢森泉ゴルフクラブは、東証一部上場のリゾートトラスト株式会社をスポンサーとして再建していく方向を会員へ伝えてきました。
再生債権者数は209名、再生債権総額は約153億円です。
8月１４日に債権者集会が開かれる予定です。
茨城県のフレンドシプカントリークラブは７月１日より３６０万円の会員募集を開始いたしております。
当ゴルフ場は４月より名義書替を停止し、募集を開始しておりました。
第一次募集を開始する以前の市場での会員権相場は、２６０万円前後で推移していた訳ですから、当然ながら購入コストとしては３６０万円を上回ってしまいます。募集にて購入した方が割安感もありますし、入会手続も至ってシンプルという事から、会員が営業マンと化して友人を勧誘するという現象がおき、ゴルフ場としては、会員権業者へ依存する事無く１００口を集めきったのです。
第二次募集から会員権業者が募集の代理業務を請け負う事になるのですが、瞬く間に完売しております。
今回の第三次募集はたぶんに演出効果を狙った募集であり、結果を求めていないものと思われます。
計画当初の資金調達は出来ており、駐車場整備、乗用カートの導入及びカート道路の整備などに費やされていくものと思われます。
今回のフレンドシップＣＣの成功は何よりも ①金額の設定 ②預託金の増減無し この２点に尽きると思います。募集業務をアドバイスした会員権業者ならびに経営サイドの判断の良さが何よりも功を奏した様に思われます。
静岡県の太陽カントリークラブは７月１日より来年３月まで運営マネジメントを東急リゾートサービスへ委託することになりました。
東急側より総支配人、副支配人が派遣されますが、コース側としてはあくまで集客アップを狙った運営手法を吸収したいとの思惑の様です。
太陽カントリークラブはコース管理、レストラン運営など既に外部委託済みです。
総武都市開発株式会社は７月２日に再生計画案を会員へ配布致しました。
退会会員へは２１％を弁済し、継続会員へは２３％を新預託金として１０年間の据置とします。スポンサーをＰＧグループとして５年計画にて３７億円を投資し、コース改造並びに施設拡充に費やすとの事です。
確定した再生債権者総数は５，１５７名で、再生債権総額は３０１億１，１５９万８，８４１円です。債権者集会は８月２３日に行われます。
栃木県のユーアイゴルフクラブは経営主体が変更になる事を、会員へ伝えて来ました。
６月15日発の書面には 「 同ゴルフ場は借入金及び預託金債務により約132億円の債務があり債務超過となっております。このまま債務の圧縮と収益の改善を実施しなければ経営が破綻することになり、その場合、会員の皆様の預託金請求権及びプレー件が消滅してしまう可能性があります。 」 と言う内容で始まり、①経営主体が代わること、②運営会社が代わる事、更には③無額面のプレー会員権への切り替え等を伝えております。
荒削りな内容ではありますが、以上であります。
連絡先
株式会社新・ユーアイ ｔｅｌ０３－５５６８－２７０７ 担当 雨森、堀部
株式会社トキワ ｔｅｌ０３－５５３７－１０８２ 担当 小島
山田クラブ２１は、株主共通会員の募集を開始いたします。
前回は３月に締め切ったのですが、大変に好評で有りました。
共通コースとは
伊豆湯ヶ島倶楽部は、昨秋よりヘリコプターを利用した送迎にて集客致しております。
利用料金は一人８万円ですが、東京からゴルフ場への往復のヘリコプター代金、セルフでの１ラウンド代金、昼食代を含めての料金になります。昨秋より２０組ほどの利用が有るようです。
接待は、近ければ良いというものでは無い様ですね。
茨城県の霞ヶ浦出島ゴルフ倶楽部は７月２日、東京地裁へ民事再生法の適用を申請致しました。以前はクリーンエイトとの呼称で親しんでいた時期もありました。
負債は１４１億円ですが、その内会員の預託金が１３３億円となっております。
申請代理人は磯貝弁護士 千代田区一番町１０－８ ＴＥＬ０３－３２６３－０７７７ です。
菅平高原カントリー倶楽部、グランステージカントリークラブ丸子コースの２コースを経営する国際菅平観光株式会社は６月２９日に東京地裁へ民事再生法の適用を申請致しました。
負債は101億4800万円に上ります。預託金については菅平高原が１５億円、グランステージが５６億円となっております。
スポンサーにはホテル経営者が内定しているようです。
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